Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 7

Größe 167 m²

28237 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus aus dem Baujahr 1956 wurde 2019 kernsaniert und präsentiert sich heute als modernisiertes Zuhause mit viel Platz für den Familienalltag. Die ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen. Hinzu kommen ca. 89 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für gemeinsames Familienleben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischem Flur. Hier finden Jacken, Schuhe und Schulranzen ihren Platz. Direkt daneben befindet sich das modern gestaltete Gäste-WC mit Bidet-Funktion.Vom Flur aus öffnet sich der großzügige Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verfügen über Außenrollläden für Sichtschutz und Verdunkelung. Im Wohnzimmer, Flur und Gäste-WC sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und eine Spielecke. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der dank zusätzlicher Verschattung auch bei wechselhaftem Wetter gut nutzbar ist.Gegenüber liegt der Essbereich mit offener Küche. Ein großer Familientisch findet hier bequem Platz. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet und bietet alltagstaugliche Arbeits- und Stauraumflächen.Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Sie eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, das alternativ auch anders genutzt werden kann. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit Whirlpoolbadewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss erleichtert zusätzlich den Alltag. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres WC mit Bidet-Funktion.Das ausgebaute Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung erweitert und modernisiert. Neue Velux-Dachflächenfenster bringen viel Tageslicht in die Räume. Verdunkelungen und Fliegengitter erhöhen den Wohnkomfort. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Jugendbereich oder Homeoffice. Zusätzlich gibt es ein eigenes Badezimmer mit Dusche.Im Souterrain befinden sich vielseitige Nutzflächen für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder Lagerung. Auch die Öl-Heizung ist hier untergebracht. Die großzügige Nutzfläche sorgt für zusätzliche Ordnung und entlastet die Wohnräume.Abgerundet wird das Angebot durch den gepflegten Garten als geschützter Ort zum Spielen und Entspannen. Zwei Garagen mit elektrischen Rolltoren bieten komfortable Stell- und Abstellmöglichkeiten. Die im Rahmen der Kernsanierung erneuerte Elektrik sowie neue Wasserleitungen unterstreichen den modernisierten Gesamteindruck dieses familienfreundlichen Hauses.

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