Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 6
Größe 121 m²
99994 Nottertal-Heilinger Höhen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Stil eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Baujahr 1932. Das Anwesen überzeugt mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 774 m², einer großen Toreinfahrt sowie vielseitig nutzbaren Nebengebäuden inklusive Scheune und Nebengelass.Die Wohnfläche von ca. 121 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien, kreative Wohnideen oder die Verbindung von Wohnen und Hobby. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller sowie einen Dachboden mit separatem Hobbyraum.Das Objekt befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Elektrik entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und sollte erneuert werden. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1998.Bereits modernisiert wurden die Fenster: Im Jahr 2020 wurden im gesamten Haus Kunststofffenster mit Doppelverglasung eingebaut, was eine solide Basis für weitere Sanierungsmaßnahmen schafft.Der kleine Garten sowie die vorhandenen Wirtschaftsgebäude bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich oder für Tierhaltung.Ein Objekt mit viel Charakter, Platz und Entwicklungspotenzial - ideal für Liebhaber historischer Immobilien mit Blick für Möglichkeiten.Ähnliche Angebote
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