Kaufpreis 250.000 €

Zimmer 10

Größe 314 m²

96515 Sonneberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit Charakter in zentraler Lage von Sonneberg. Das im Jahr 1910 erbaute Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden mit großzügigen Schaufensterflächen sowie umfangreichen Lagerflächen - ideal für Einzelhandel oder Dienstleistung. Darüber verteilen sich vier Wohnungen, die sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung eignen. Ob Vermietungskonzept oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier ist vieles realisierbar. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1994 Energieverbrauchsausweis 146,6 kWh/(m²a) Effizienzklasse E. Eine interessante Gelegenheit in gefragter Innenstadtlage.

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