Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit neuer Substanz – individuell vollendbarDieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit:Umfassend vorbereitet und modernisiert – mit Raum für Ihre individuelle Gestaltung.Auf ca. 128 m² Wohnfläche und einem 270 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, bei dem alle aufwendigen Arbeiten bereits erledigt wurden. Sie entscheiden nur noch über Bodenbeläge, Innentüren und die finale Badgestaltung.Ideal für Käufer, die Zeit, Kosten und Nerven sparen und trotzdem ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Das Haus wurde in den Jahren 2025/2026 umfassend modernisiert und vorbereitet:* Wände vollständig neu verputzt, gespachtelt und gestrichen* Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, überwiegend mit elektrischen Rollläden* Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen komplett erneuert* Alte Bodenbeläge entfernt, Untergrund aufbereitet*Fassade gestrichenuvm.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Technikraum, AbstellraumObergeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Duschbad mit WCDachboden: nicht ausgebaut, ideal als StauraumAußenbereich:* Große Terrasse* Eingezäunter, blickgeschützter Garten* 2 AußenstellplätzeWeitere Merkmale:* Baujahr Haus & Heizung: 1989* Heizungsart: Stromheizung* Teilunterkellerung (Griechkeller)Die Immobilie wurde bereits umfassend modernisiert – kostenintensive Gewerke wie Fenster, Leitungen, Wände und Elektrik sind vollständig erneuert. Lediglich die individuellen Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge, Innentüren und Badgestaltung stehen noch aus.
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