Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 6

Größe 186 m²

01896 Ohorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1864

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In idyllischer und naturnaher Lage der Gemeinde Ohorn erwartet Sie diese sanierungsbedürftige Immobilie mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück, umgeben von viel Grün, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, Naturliebhaber und alle, die sich den Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen möchten. Hier beginnen die Tage mit den ersten Sonnenstrahlen und einem herrlichen Blick in die Natur, während die ruhige Umgebung beste Voraussetzungen für Erholung und Lebensqualität schafft.Das Wohnhaus verfügt über einen familienfreundlichen Grundriss und bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Neugestaltung nach den eigenen Vorstellungen.Das Obergeschoss überzeugt mit einer weiteren vollständigen Wohneinheit. Hier stehen eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Durch diese Aufteilung eignet sich die Immobilie besonders für größere Familien oder für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Mit überschaubaren Umbaumaßnahmen lassen sich die vorhandenen Wohnbereiche optimal an die Bedürfnisse mehrerer Generationen anpassen und schaffen so ein harmonisches Zusammenleben unter einem Dach.Ein weiteres Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss. Hier eröffnet sich zusätzliches Potenzial zur Schaffung weiterer Wohn- oder Hobbyräume. Ob zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Atelier oder ein großzügiger Freizeitbereich - die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.Direkt an das Wohnhaus schließt sich ein großzügiges Nebengelass an. Auch hier bestehen interessante Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche. Alternativ eignet sich das Gebäude hervorragend für die Kleintierhaltung, als Werkstatt, Lagerfläche oder zur Verwirklichung individueller Freizeitprojekte. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres Nebengebäude auf dem Grundstück, das zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage sorgt zudem für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einfließen zu lassen. Im Zuge der notwendigen Modernisierungsmaßnahmen ist zu beachten, dass auf dem Grundstück eine biologische Kläranlage errichtet werden muss.Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage inmitten einer reizvollen Naturlandschaft. Das Grundstück vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und ländlicher Idylle, ohne dabei auf die Vorzüge einer guten Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur verzichten zu müssen. Familien finden hier ausreichend Platz zum Leben, Spielen und Entspannen, während Naturliebhaber die unmittelbare Umgebung mit ihren zahlreichen Erholungsmöglichkeiten genießen können.Lassen Sie sich von dem besonderen Charme dieser Immobilie und der wunderschönen Lage begeistern. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein wahres Wohnjuwel entstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses attraktiven Angebots persönlich.

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