Warmmiete 1.310 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

31785 Hameln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage von Hameln erwartet Sie diese hochwertige barrierefreie 3-Zimmer-Neubauwohnung in einem energieeffizienten KfW-40-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung sowie eine große Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort, energieeffizientes Bauen und eine attraktive Lage aufeinander.Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:# Wohnfläche: ca. 92 m²# Zimmer: 3# Lage: 1. Obergeschoss# Große Balkon zur Südseite# Offener Wohn- und Essbereich# Barrierefreier Zugang # 1 Kfz-Stellplatz vorhanden# Gäste-WCAusstattungsmerkmale:# KfW-40 Effizienzhaus# Luft-/Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik# Hochwertige Dämmung für niedrige Energiekosten# Fußbodenheizung# Elektrische Außenrollläden# CAT.7-/Netzwerkverkabelung in jedem Raum# Großflächige Fliesen 120x120cm# Moderne Architektur mit Klinkerriemchen und hochwertiger FassadengestaltungMietkonditionen:Kaltmiete: 1.150,00 € / MonatStellplatz: 50,00 € / MonatNebenkosten inkl. Heizung: 160,00 € / MonatWarmmiete gesamt: 1.360,00 € / Monat inkl. StellplatzVerfügbar ab: sofortDiese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes, komfortables und energieeffizientes Wohnen in attraktiver Lage suchen.

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