Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 7

Größe 175 m²

28211 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 175,41 m² drei in sich vollständig abgeschlossene Wohneinheiten mit je eigenem Gaszähler, Wasserzähler und individueller Gastherme. Im Jahr 2018 wurde das Objekt komplett saniert; die Außenfassade ist mit Klinker verkleidet und zeitgemäß gedämmt. Alle drei Wohnungen profitieren von einem ruhigen Ausblick auf den angrenzenden Tennisplatz.Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 74,63 m² und empfängt Sie über einen einladenden Windfang und einen großzügigen Flur, von dem aus sich die Räume harmonisch erschließen. Das helle Wohnzimmer mit 20,43 m² bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Angrenzend liegt das ruhige Schlafzimmer mit 14,40 m². Die gut geschnittene Küche mit 14,63 m² lädt zum Kochen ein. Ein Badezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie ein weiteres kleines Zimmer runden das Raumangebot ab. Als besonderes Highlight führt ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den eigenen Garten, ideal für alle, die das Leben im Freien genießen.Die Obergeschosswohnung überzeugt auf 57,14 m² mit einem durchdachten und funktionalen Grundriss. Über den Treppenaufgang gelangt man in den zentralen Flur, von dem aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad bequem erreichbar sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit 18,65 m² geht fließend in den Wohnbereich über. Das Schlafzimmer mit 12,67 m² ist ruhig und gut proportioniert. Die Küche mit 7,13 m² ist kompakt und effizient geschnitten. Ein eigener Balkon mit Blick auf den Tennisplatz lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Gastherme dieser Wohnung wurde 2023 erneuert.Die Dachgeschosswohnung bietet auf 43,64 m² ein charmantes Wohngefühl mit viel Atmosphäre. Über den Wohnungseingang erschließt sich ein kompakter Flur, der in die einzelnen Räume führt. Das Wohnzimmer mit 15,88 m² wirkt durch die Dachgauben hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit 12,32 m² ist ruhig und gemütlich geschnitten. Die Küche mit 4,81 m² ist funktional angelegt; Bad und Abstellraum komplettieren die Wohnung. Ein eigener Balkon mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Auch hier wurde die Gastherme 2023 erneuert.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solide, gut aufgeteilte und modern sanierte Kapitalanlage mit hervorragender Substanz,ein Objekt, das keine Wünsche offenlässt.

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