Objektbeschreibung
Dieses charmante, historische Stadthaus vereint Geschichte und Entwicklungspotenzial in attraktiver Lage. Ursprünglich als Wohnhaus mit integrierter Fleischerei genutzt, blickt die Immobilie auf eine traditionsreiche Vergangenheit zurück und bietet heute vielfältige Möglichkeiten für visionäre Eigentümer oder Investoren. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt. Die letzten Aufzeichnungen gehen aber bis ins Jahr 1853 zurück. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Modernisierung ist erforderlich, um das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Für Liebhaber historischer Bausubstanz eröffnet sich hier die Gelegenheit, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren.Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet befindet. Hier sind bei baulichen Veränderungen die jeweiligen sanierungsrechtlichen Vorgaben zu beachten.Alternativ bietet das Grundstück großes Potenzial für eine Neuentwicklung. Vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen sind unterschiedliche Nutzungskonzepte denkbar.
Objektdaten
