Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 6

Größe 146 m²

21649 Regesbostel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet viel Platz für Familienalltag, Hobbys und individuelle Wohnideen. Der Grundriss ist gut durchdacht, gleichzeitig ist das Haus sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick Schritt für Schritt modernisiert zu werden.Sie betreten das Haus über einen kleinen Windfang und gelangen in den zentralen Flur. Von hier aus sind die Wege kurz und logisch - praktisch für den Alltag einer Familie.Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Familienbereich. Von hier geht es direkt hinaus auf die Terrasse - ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Garten.Ein weiterer großer Raum kann laut Grundriss als Esszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Ob Familienesszimmer, Gästezimmer oder ruhiger Rückzugsort - hier bleibt Raum für flexible Gestaltung. Die Küche ist angenehm geschnitten und bietet Platz für eine alltagstaugliche Küchenlösung, auf Wunsch auch mit kleinem Frühstücksplatz. Ein Vollbad ergänzt das Erdgeschoss. Direkt angebunden ist zudem eine Garage bzw. ein Abstellbereich, ideal für Fahrräder, Kinderwagen, Werkzeug oder Vorräte.Im Dachgeschoss stehen mehrere Räume zur Verfügung. Neben Schlafzimmer und Kinderzimmer gibt es weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Kinder-, Jugend-, Arbeits- oder Wohnzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie ein weiteres Duschbad. Vom Dachgeschoss aus ist außerdem ein Balkon erreichbar - ein schöner Platz für eine kleine Pause an der frischen Luft.Das Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche mit mehreren Abstell- und Vorratsräumen, einer Waschküche, Heizungsraum und separatem Ölraum. Hier ist Platz für Vorräte, Werkbank, Hobbybereich oder saisonale Dinge.Wichtig zu wissen: Das Haus ist sanierungsbedürftig. Wer Lust hat, anzupacken und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine solide Basis mit viel Platz, guter Aufteilung, Terrasse, Balkon, Keller und großem Grundstück.

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