Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 7
Größe 180 m²
33039 Nieheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses umfassend modernisierte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Haustechnik und eine attraktive Kapitalanlage in einer Immobilie. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.Die Immobilie wurde im Jahr 1974 errichtet und im Jahr 2025 umfangreich renoviert. Dabei wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die den Wohnkomfort sowie die Energieeffizienz nachhaltig verbessern.Besonders interessant für Investoren: Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 3.200 €. Somit bietet das Objekt bereits ab dem ersten Tag laufende Mieteinnahmen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Carport sorgen für ausreichend Stellmöglichkeiten direkt am Haus.Ähnliche Angebote
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