Kaufpreis 495.000 €
12559 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich seltene Wassergrundstück in unmittelbarer Nähe der Altstadt von Berlin-Köpenick zählt zu den raren Liegenschaften, die nur äußerst selten auf den Markt gelangen. Die attraktive Südwest-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und einen unverstellten Blick auf den vorbeifließenden Stichkanal, welcher wenige Meter entfernt in die Bundeswasserstraße mündet.Besonders wertvoll sind die bereits vorliegenden Genehmigungen zur Errichtung eines Hauses mit bis zu 1,5 Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 80m² sowie eines eigenen Sportboothafens. Dieser ist mit einer Größe von 10,50 x 4 Metern ideal dimensioniert und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, private Bootsprojekte oder die exklusive Nutzung als persönlicher Liegeplatz.Alle Medien liegen an; der geplante Abwasseranschluss kann zeitnah umgesetzt werden. In seiner Gesamtheit bietet dieses Ensemble eine äußerst seltene Gelegenheit, ein wasserverbundenes Refugium in einer der idyllischsten und zugleich begehrtesten Lagen Berlins zu realisieren.. Sehr seltenes Wassergrundstück (ca. 40 x 10 m) nahe der Altstadt Köpenick. Bauträgerfrei. Attraktiv nach Südwesten ausgerichtet. Direkte Anbindung an eine Bundeswasserstraße. Genehmigung zur Errichtung eines Wochenendhauses vorhanden. Genehmigung zur Errichtung eines Sportboothafens (10,50 x 4 m) vorhanden. Voll erschlossen mit allen Medien; Abwasseranschluss in PlanungÄhnliche Angebote
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