Kaufpreis 235.000 €

Zimmer 3

Größe 82 m²

65510 Idstein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Idstein/Heftrich! Diese modernisierte 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten, erbaut im Jahr 1976, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Komfort und Funktionalität. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes und elegantes Tageslichtbad mit Dusche.Die massiv gebaute Immobilie beeindruckt durch ihren gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen kulinarische Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Der Mix aus Parkett, Fliesen und Laminatböden verleiht den Räumen eine ansprechende angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete große Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der Zugang zum weitläufigen großen Grundstück ermöglicht Ihnen eine persönliche Gartennutzung, ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.Darüber hinaus bietet der überdimensional große Kellerraum mit einer großzügigen Nutzfläche von insgesamt ca. 32 m² zusätzlichen Stauraum. Zu der Eigentumswohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.Im Keller befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum mit Trocknungsmöglichkeit für Ihre Wäsche.Diese attraktive 3 Zimmer Gartengeschoss Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - verfügbar nach Vereinbarung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!H E I Z U N G S A N L A G E:Die Heizung wurde im Jahr 2021 komplett erneuert durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.H A U S G E L D :Für diesen Wohnstandard beträgt das Hausgeld 458,42 € (inkl. der Erhaltungsrücklage in Höhe von monatlich 228,63 €)MITEIGENTUMSANTEILE:18,29/100WOHNEINHEITEN INSGESAMT:5E R H A L T U N G S R Ü C K L A G E ( Stand Februar 2026) : - € 45.856,03

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