Kaufpreis 19.800 €

Zimmer 8

Größe 180 m²

06343 Mansfeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage der historischen Stadt Mansfeld präsentiert sich dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus aus der Zeit um ca. 1900 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.589 m². Das Ensemble, bestehend aus zwei Flurstücken, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, ein denkmalgeschütztes Objekt mit vielseitigen Nutzungsperspektiven zu revitalisieren.Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Teile der Bausubstanz sind bereits beeinträchtigt, sodass eine umfassende Entkernung sowie eine vollständige, denkmalgerechte Sanierung erforderlich sind. Gleichzeitig eröffnet genau dieser Umstand die Möglichkeit, individuelle Nutzungskonzepte auf einer soliden historischen Grundlage zu realisieren.Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine Tiefe und Struktur. Eine eigene Hofzufahrt erschließt den hinteren Grundstücksbereich, auf dem sich weitere Nebengebäude sowie eine ehemalige Werkstatt befinden. Auch diese Gebäudeteile weisen erheblichen Sanierungsbedarf auf, bieten jedoch zusätzliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial.Alle wesentlichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Gas liegen am Objekt an und schaffen eine wichtige Grundlage für die zukünftige Erschließung und Entwicklung.Dieses Angebot richtet sich gezielt an erfahrene Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial historischer Bausubstanz erkennen und bereit sind, ein anspruchsvolles Sanierungsprojekt mit Weitblick umzusetzen.Vielleicht sind Sie genau derjenige, der diesem besonderen Objekt neues Leben einhaucht und sein verborgenes Potenzial neu entfaltet.

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