Kaufpreis 589.000 €
Zimmer 9
Größe 239 m²
59227 Ahlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Ahlener Norden und werden Sie die neuen Eigentümer dieser imposanten und herrschaftlichen Villa mit zwei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss, 2 Balkonen, einer Terrasse, insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche, einem parkähnlichen Grundstück, einem Freisitz im Garten, eine übergroße Garage sowie einem Vollkeller. Dieses beindruckende Haus aus dem Baujahr 1930 wurde auf einem 1.344 m² großen Grundstück erbaut, der Wert des Grundstücks liegt bei 309.120 Euro. Das Haus unterliegt in Teilen seit dem Jahr 2009 dem Denkmalschutz, Hauptaugenmerk liegt auf der Front und dem Erker mit Wohnzimmer. Die Stadt Ahlen bietet Fördermittel für Renovierungen an. Die Abschreibungsmöglichkeiten sind hier ebenfalls erwähnenswert. Das Haus wurde ursprünglich vom Eigentümer mit viel Liebe zum Detail für seine Familie erbaut, 1971 ist die große Garage entstanden, das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden im Laufe der Jahre ebenfalls renoviert. Im Jahr 2019 wurde der vordere Balkon komplett neu abgedichtet, auch mit einer Teilförderung der Stadt Ahlen. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1991, die Hauptwasserleitung wurde 2021 komplett erneuert, das Abwasserrohr besteht aus Kunststoff, die Zuleitungen aus Kupfer, die Elektrik wurde verändert, der Kanal zur Straße wurde ebenfalls erneuert. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Senden Sie uns ihre Daten und Herr Düpmeier meldet sich bei Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins.So funktioniert es
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