Kaufpreis 145.000 €

Zimmer 5

Größe 160 m²

35066 Frankenberg (Eder)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich in ruhiger Lage von Frankenberg-Geismar und bietet viel Potenzial für Familien, Handwerker oder Käufer mit Platzbedarf. Das im Jahr 1940 erbaute Wohnhaus zeichnet sich durch eine klassische, funktionale Aufteilung und eine großzügige Raumstruktur aus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großer Flur, der alle Räume erschließt. Hier befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein separates Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss eröffnet sich eine flexible Nutzungsmöglichkeit: Ein großes Zimmer kann als zusätzliches Wohnzimmer mit integrierter Küche genutzt werden. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Ausbaureserve. Im Kellergeschoss stehen insgesamt vier Abstellräume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind. Die Ausstattung ist überwiegend älter: Es sind noch Holzfenster verbaut, von denen zwei bereits erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt aktuell über Elektronachtspeicheröfen. Das Grundstück überzeugt durch seine Größe und die zahlreichen Nebengebäude. Dazu zählen drei Garagen, zusätzliche PKW-Stellplätze sowie ein großzügiger Garten, der viel Raum für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Gestaltung bietet. Ein ehemaliges landwirtschaftliches Gebäude mit früheren Stallungen und einer großen Scheune schließt direkt an und eröffnet weiteres Nutzungspotenzial, beispielsweise für Hobby, Lagerung oder Tierhaltung. Fazit: Eine interessante Immobilie mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen und sich den Traum vom individuellen Wohnen auf großzügigem Grundstück erfüllen möchten.

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