Kaufpreis 743.500 €

Zimmer 4

Größe 104 m²

01219 Dresden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juni 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich im Haus C des Neubauensembles "Stadtpalais am Leubnitzbach" in Dresden-Leubnitz-Neuostra. Die Wohnung Nr. 53 liegt im Dachgeschoss und bietet ca. 104,1 m² Wohnfläche inklusive anteilig angerechneter Dachterrassenflächen. Der Grundriss ist klar und familienfreundlich aufgebaut: Ein heller Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur großen Dachterrasse. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein großzügiges Bad, ein separates Dusch-WC, einen Abstellraum sowie einen gut nutzbaren Flur.Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit ca. 37,6 m² Grundfläche sowie eine zusätzliche kleine Terrassenfläche. Hier entsteht ein hochwertiger privater Außenbereich mit weitem Blick in südöstliche Richtung, unter anderem in Richtung Sächsische Schweiz. Durch die Dachgeschosslage, die gut geschnittenen Räume und die großzügigen Außenflächen eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wert auf ein modernes Wohnen mit besonderer Aufenthaltsqualität legen.Das Gebäude ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit Personenaufzug, Tiefgarage, Fahrradabstellmöglichkeiten und einer familienfreundlich gestalteten Außenanlage. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hochwertiger Neubauausstattung und großzügiger Dachterrasse macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Dresdner Süden.VON POLL DRESDENHenrik Otto (Betriebswirt) I [email protected]

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