Kaufpreis 330.000 €
Zimmer 4
Größe 87 m²
65197 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese renovierte und vermietete 4-Zimmer-Wohnung im beliebten Wiesbadener Stadtteil Klarenthal verbindet angenehmes Wohnen mit einer attraktiven Kapitalanlage - ideal für Familien, Paare oder Investoren.Die Wohnung liegt in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 mit drei Etagen. Auf rund 87 m² Wohnfläche bieten vier gut geschnittene Zimmer - darunter drei Schlafzimmer - flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das modernisierte Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen.Die Ausstattung ist gepflegt und zeitgemäß: Laminatböden in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Küche und Sanitärbereichen sowie rund 5 m² zusätzliche Nutzfläche. In den vergangenen Jahren wurden bereits Bäder, Böden und Dach modernisiert.Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt jährliche Nettomieteinnahmen von 11.946 €. Da die Miete seit über zwei Jahren nicht angepasst wurde, besteht zusätzliches Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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