Kaufpreis 255.000 €

Zimmer 6

Größe 114 m²

32469 Petershagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Hier fühlt sich Wohnen richtig Objekt Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Frille, Petershagen. Die im Jahr 2010 erbaute Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.Auf ca. 114 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Schlafzimmer. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Familien mit Kindern, für Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice oder auch für Käufer, die Wert auf vielseitig nutzbare Räume legen. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Das Ganze wird mit 2 Badezimmern abgerundet.Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gaszentralheizung. Ein Keller ist nicht vorhanden, dennoch stehen mit einem praktischen Abstellraum sowie einem separaten Fahrradraum ausreichend Nutz- und Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.Das Grundstück umfasst künftig ca. 360 m² und wird noch geteilt. Der Außenbereich präsentiert sich gepflegt und bietet genügend Platz zum Entspannen, Spielen oder für individuelle Gartengestaltung. Die ruhige Lage in Frille verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Die Immobilie ist seit dem Jahr 2015 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von 550 €. Dadurch bietet sich die Doppelhaushälfte auch als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis an.Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit guter Aufteilung und attraktivem Nutzungspotenzial in angenehmer Wohnlage von Petershagen-Frille.

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