Warmmiete 1.800 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
01738 Dorfhain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Nebenkosten: 750 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten ehemaligen Pfarrhaus in Klingenberg und vereint historischen Charme, großzügige Raumstrukturen und eine ruhige, naturnahe Wohnlage.Das Gebäude wurde in den Jahren 1899-1900 als Pfarrhaus nach Entwürfen des Dresdner Architekturbüros Sommerschuh & Rumpel errichtet. Bis etwa 2011 wurde es teilweise kirchlich genutzt, später auch privat bewohnt. Die besondere Geschichte des Hauses ist bis heute spürbar und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter.Die zur Vermietung stehende Erdgeschosswohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Räume, die hohen Decken von ca. 3,40 m sowie den markanten ehemaligen Gemeinderaum, der heute vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiger Wohnbereich, Arbeitsbereich, Atelier oder repräsentativer Aufenthaltsraum - die Raumstruktur bietet viel Flexibilität und hebt sich deutlich von klassischen Mietwohnungen ab.Die Wohnung wurde bis 2022 bewohnt und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen in einem historischen Gebäude mit besonderer Atmosphäre. Zahlreiche originale Elemente wie Türen, Sandsteindetails, Fliesen und Fenster unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses.Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.710 m² Fläche. Die ruhige Umgebung, der grüne Außenbereich und die naturnahe Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die Wert auf Platz, Individualität und ein besonderes Zuhause legen.Der Denkmalschutz umfasst insbesondere die Fassade, das Vordach, die Innentüren sowie die Sandstein-Zaunpfeiler der Einfahrt. Innerhalb der Wohnung bestehen dennoch gute Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung im Rahmen der baulichen Gegebenheiten.Optional kann zusätzlich auch das 1. Obergeschoss angemietet werden. Dieses verfügt über eine eigenständige Wohnung und eignet sich damit ideal für größere Wohnkonzepte, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Alternativ besteht nach Absprache auch die Möglichkeit, das gesamte Haus anzumieten.Diese Immobilie eignet sich ideal für Mieter, die kein gewöhnliches Objekt suchen, sondern ein historisches Gebäude mit Charakter, großzügigen Flächen und besonderem Wohngefühl zu schätzen wissen.