Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

27476 Cuxhaven

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Baujahr: 2031

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Ferienwohnung im Erdgeschoss der beliebten Ferienanlage "Duhner Düne II" überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer idealen Lage nahe der Nordsee. Auf rund 59,41 m² Wohnfläche bietet die Wohnung beste Voraussetzungen sowohl für die private Eigennutzung als auch für eine attraktive Ferienvermietung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster besonders freundlich und einladend wirkt. Die harmonische Einrichtung im modernen Landhausstil mit warmen Braun-, Beige- und Weißtönen schafft eine stilvolle und zugleich gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Südterrasse mit einer Nutzfläche von rund 25 m². Dieser geschützte Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Essen an der frischen Nordseeluft oder gemütliche Abende nach einem Tag am Strand. Die separate Küche fügt sich mit ihrer hochwertigen Vollholz-Einbauküche perfekt in das Wohnkonzept ein. Weiß lackierte Fronten, eine elegante Stein-Arbeitsplatte sowie das großzügige Platzangebot verleihen der Küche einen zeitlosen Charakter. Dank ihrer Größe bietet sie ausreichend Raum, um sowohl in der Küche selbst als auch im angrenzenden Wohnbereich komfortabel zu essen und Zeit mit Familie oder Gästen zu verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Eigennutzer, Familien oder Feriengäste. Das großzügige Hauptschlafzimmer überzeugt durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten, sowie durch praktische Einbauschränke mit viel Stauraum. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt und schafft flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auch das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich dank der im Jahr 2025 durchgeführten Renovierung in einem besonders gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Fliesen in Küche und Bad sowie stilvolle Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Besonders komfortabel gestaltet sich die Parksituation: Zur Wohnung gehören gleich zwei Tiefgaragenstellplätze, ein wertvoller Vorteil in dieser gefragten Urlaubslage. Zusätzlich steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, das praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Fahrradzubehör oder saisonale Utensilien bietet und das Gesamtangebot sinnvoll ergänzt. Aktuell wird die Wohnung erfolgreich über ein professionelles Vermietungsbüro an Feriengäste vermittelt, sodass der Erwerber unmittelbar von bestehenden Mieteinnahmen profitieren kann. Bereits gebuchte Aufenthalte sind vom Käufer zu übernehmen. Der bestehende Vermittlungsvertrag wird im Zuge des Verkaufs beendet, kann jedoch von den neuen Eigentümern bei Bedarf erneut abgeschlossen werden. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügiger Terrasse, moderner Landhausstil-Einrichtung und der begehrten Lage in Duhnen macht diese Ferienwohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit an der Nordsee suchen oder gleichzeitig in eine wertbeständige Eigentumswohnung mit Vermietungspotenzial investieren möchten.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

Neu