Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

52066 Aachen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 56 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und bietet ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentral gelegene Diele, von der aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und praktische Arbeitsabläufe. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen angenehmen Schnitt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Schlafzimmer wurde im Rahmen einer Grundrissoptimierung im Jahr 2020 um einen separaten Ankleidebereich ergänzt und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort sowie eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.Im Jahr 2020 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Neben der Renovierung des Badezimmers wurden auch die Bodenbeläge erneuert sowie der Grundriss in Teilen angepasst. Die Wohnungseingangstüre wurde zudem im Jahr 2025 ausgetauscht.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

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