Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

25541 Brunsbüttel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Brunsbüttel bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Lebensmittelpunkt. Die Gesamt-Nutzfläche beträgt ca. 79,33 m².Die im Jahr 1995 errichtete Wohnung überzeugt durch ihren nordischen Holzständerwerkstil, massive Zwischendecken sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Ein besonderes Highlight ist die Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bereithält.Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Leichtbauwände sorgen für flexible Gestaltungsmöglichkeiten innerhalb des Wohnraums.Zur Wohnung gehören zudem ein außenliegender Abstellraum direkt an der Wohnung sowie ein KFZ-Stellplatz am Haus, die beide dem Sondereigentum zugeordnet sind. Die Immobilie befindet sich auf dem Grundstück einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Gebäuden und 36 Wohneinheiten und liegt unweit der Elbe in attraktiver Lage.Diese Wohnung vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit praktischen Vorzügen und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für die Nutzung als Rückzugsort in Elbnähe.

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