Kaufpreis 335.000 €
Größe 171 m²
53909 Zülpich
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiteranwesen im Herzen von Zülpich besticht durch seine idyllische Atmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Pferdeliebhaber. Das großzügige Grundstück mit 2150qm umfasst mehrere Außenbereiche, die zum Entspannen und Verweilen einladen, sowie Nebengebäude mit viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Die historische Bausubstanz in Kombination mit modernen Akzenten verleiht dem Anwesen einen ganz besonderen Charakter.Das Haupthaus bietet mit seinen 171,16qm vier komfortable Schlafzimmer und genügend Platz für die ganze Familie. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine gelungene Verbindung von Tradition und zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Innenhof lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und bildet das Herzstück des Anwesens.Für Pferdebesitzer sind Stallungen und Nebengebäude vorhanden, die vielfältige Möglichkeiten für die Tierhaltung bieten. Die umliegende Natur und ausgedehnte Reitwege machen diesen Hof zur idealen Wahl für Ihr neues Zuhause mit Pferden mitten in Nordrhein-Westfalen.Grundstück 2150 qmDurchgang überbautRenovierungen:Strom 2004Wasser 2014 Heizung 2004Fenster 2004 KunstoffFenster z.T. Rollläden, z.T. KlapplädenPhotovoltaik Inselanlage ca. 2500KWpFliesen Diele + Bad 2022Bad 20142 Durchlauferhitzer2 Wa.-Stellplätze4 x 1000 L ÖlEingangstür Bj. 2020TürsprechanlageGlasfaser + Telekom + Netzwerkkabel (Internet für 6 Teilnehmer)Klimaanlage 2020 zum Heizen und KühlenDie beste Information bietet immer die eigene Besichtigung, wo wir Sie gerne dabei unterstützen, die natürlich kostenlos und unverbindlich sind!So funktioniert es
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