Kaufpreis 38.500 €

Zimmer 3

Größe 58 m²

04769 Mügeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Raumwohnung mit Stellplatz, Gartenanteil und vielseitigen NutzungsmöglichkeitenDie angebotene 3-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Das ruhige und angenehme Wohnumfeld sowie die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut geschnittene Wohnung mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Sämtliche Räume sind bequem über den zentralen Wohnungsflur erreichbar, wodurch eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet wird.Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Größe und guten Stellmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Die kleine Küche ist zweckmäßig geschnitten und bietet Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung. Mit einer modernen Gestaltung lässt sich hier ein praktischer und gemütlicher Kochbereich schaffen.Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.Vor einem Neubezug oder einer Vermietung empfiehlt sich eine Modernisierung/Renovierung, mit einem frischen Wandanstrich lässt sich die Wohnung zusätzlich optisch aufwerten und in neuem Glanz erstrahlen. Bereits erneuert wurden die Fußböden im Wohn-, Schlaf- sowie Gästezimmer. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das umfangreiche Zusatzangebot:eigener Pkw-Stellplatz direkt am HausGarage Gartenanteil auf dem Grundstück zur privaten Nutzungseparater Schuppen mit zusätzlicher Abstellmöglichkeiteigener Kellerraumgemeinschaftlich nutzbarer Wäschetrockenraumzusätzliche DachbodenkammerDie Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung sowie das gepflegte Gesamtbild der Wohnanlage.FazitEine interessante Immobilie mit Potenzial in ruhiger Wohnlage - ideal für Eigennutzer, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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