Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
Größe 350 m²
66809 Nalbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 31. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
> Objektbeschreibung: > Dieses modern gestaltete Wohn- und Geschäftshaus verfügt im EG über 2 > Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt 164,5 qm. > Die beiden Gewerbeflächen wurden zuletzt 2013 renoviert. > Es befindet sich aktuell ein Friseursalon mit Verkaufsraum, > Küche/Arbeitsraum, WC und Lagerraum in einer Einheit. Die zweite > Gewerbeeinheit besteht aus einer gut gehenden Bäckerei mit > Verkaufsraum, Cafe mit 32 Sitzplätzen, WC für Damen und Herren, Küche und Lagerraum. > Im OG und teilweise DG befindet sich eine Praxis mit insgesamt ca. 170 qm. > > Eine Halle mit Sozialtrakt mit über 300 m² befindet sich im hinteren > Teil des Gebäudes. > Dieser Teil ist noch ausbaufähig und wird derzeit nur als Lager genutzt. > > Es befinden sich insgesamt 5 PKW Stellplätze vor dem Objekt. Weitere Parkplätze können angemietet werden. > > Die Fenster in der Praxis sind 3 fach verglast und wurden 2013 erneuert.So funktioniert es
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