Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
Größe 128 m²
99734 Nordhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus im Bauhausstil aus dem Jahr 2009 vereint moderne Architektur, stilvolle Eleganz und eine der begehrtesten Wohnlagen von Nordhausen zu einem besonderen Wohnerlebnis. In erhöhter Position gelegen, eröffnet die Immobilie traumhafte Ausblicke über die Stadt bis ins Grüne und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Das ca. 965 m² große Grundstück ist herrlich eingewachsen und durch die großzügige Begrünung mit 16 Baumarten kaum einsehbar. Klare Linien, große Fensterflächen und weitläufige Terrassen verleihen dem Haus seinen repräsentativen Charakter und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist die obere Wohnebene mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse, von der sich ein beeindruckender Blick über Nordhausen eröffnet. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne.Auf der mittleren Ebene befinden sich die großzügige Küche mit Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie der Haupteingang des Hauses. Auch hier setzt sich die offene und freundliche Gestaltung konsequent fort. Ein modernes Badezimmer mit Dusche komplettiert diese Etage.Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Bürobereich mit eigenem Eingang, wodurch sich dieser Bereich ideal für Homeoffice, eine freiberufliche Tätigkeit oder Kundenverkehr eignet. Zusätzlich befinden sich hier der Heizungsraum sowie die 2024 modernisierte Gasheizung mit zeitgemäßer Brennwerttechnik. Direkt vor dieser Ebene sorgt ein stilvoll angelegtes Kneippbecken für ein außergewöhnliches Wellness- und Entspannungselement mit besonderem Ambiente.Ein weiteres Highlight ist das Nebengelass aus Altbestand, das derzeit als Werkstatt beziehungsweise Abstellfläche genutzt wird. Dank vorhandener Medienanschlüsse bietet sich hier vielseitiges Entwicklungspotenzial, beispielsweise zur Realisierung eines exklusiven Sauna- oder Wellnessbereiches.Die Kombination aus moderner Bauhausarchitektur, repräsentativer Erscheinung, großzügigen Terrassen, einzigartiger Aussichtslage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Nordhäuser Immobilienmarkt.