Ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt!

Ruhige Wohnlage im Herzen der Stadt!Das im Jahr 2010 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem, modernem Zustand und verfügt über einen Aufzug. Auf der Etage befinden sich lediglich zwei Wohnungen, was ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld gewährleistet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.Die insgesamt vier Zimmer sind durchdacht geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, wobei das Esszimmer über Schiebe- und Flügeltüren verfügt und als verbindendes Element zwischen Wohnbereich und Küche fungiert.Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten von Miele und Bosch ausgestattet und überzeugt durch Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung.

Von hier aus sowie aus weiteren Bereichen besteht direkter Zugang zur Loggia, die insgesamt über drei Zugänge verfügt und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.Die Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Es stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: ein Hauptbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches, kleineres Bad mit Dusche.Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Nassräume funktional und hochwertig gefliest sind.

Eine Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehmen Wohnkomfort. Zusätzliche Einbauschränke bieten praktischen Stauraum.Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und komfortable Ausstattung sowie einen sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Sie wurde von den Eigentümern überwiegend selbst und nur bei gelegentlichen Berlin-Aufenthalten genutzt und entsprechend sorgsam behandelt.- ca. 120,30 m² Wohnfläche- 4 großzügig geschnittene Zimmer- 2 Schlafzimmer- 2 vollwertige Badezimmer, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche- moderne Einbauküche- Fußbodenheizung- großzügige Loggia- Aufzug im Gebäude- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum- Garten-/Mitbenutzung- gepflegtes modernes Wohngebäude- Tiefgaragenstellplatz optional für 50.000 EUR- sofort verfügbarDie Kombination aus großzügigem Grundriss, zwei vollwertigen Badezimmern, Loggia, Aufzug und optionalem Tiefgaragenstellplatz bietet einen hohen Wohnkomfort in zentraler Berliner Lage.