Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 8
Größe 270 m²
49419 Wagenfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet Raum für visionäre Wohnträume, gewerbliche Entfaltung und das Leben auf dem Land. Diese ehemalige Hofstelle wurde mit viel Liebe zum Detail in ein großzügiges Zweifamilienhaus verwandelt, das Wohnen. Arbeiten und visionäre Zukunftspläne harmonisch miteinander verbindet.Das Herzstück des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss mit vier einladenden, großzügig geschnittenen Zimmern. Absolutes Highlight ist der sonnenverwöhnte Wintergarten. Hier genießen Sie Ihren Morgenkaffee mit Blick ins Grüne, während die erste Sonnenstrahlen den Raum erfüllen. Über einen charmante Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss , das mit vier weiteren Zimmern aufwartet. Die Räume bestechen durch eine gemütliche Atmosphäre und bieten flexiblen Platz für Kinder, Gäste oder Home-Office. Der vorhandene Balkon eröffnet einen beruhigenden Blick in die weitläufige umliegende Natur. Die vorhandene Nutzfläche, sowie die ehemaligen Stallungen bieten einen wertvolle Ausbaufunktion für gewerbliche Träume - ob Atelier, Praxis, Werkstatt oder kreativer Workspace. Eine massive Fahrzeugremise bietet ihrem Fuhrpark optimalen Schutz, währen der gut erhaltene Stallteil das Herz von Tierliebhabern oder Handwerkern höherschlage lässt.Das weitläufige Areal wird durch eine idyllische Weide abgerundet, die nicht nur Platz für Tiere oder Freizeit bietet, sondern eine echte Besonderheit bereithält: Sie ist als Bauerwartungsland deklariert und sichert daher zukunftsträchtiges Wertsteigerungspotenzial für spätere Generationen oder BauprojekteSo funktioniert es
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