Warmmiete 1.080 €
Zimmer 3
Größe 89 m²
45896 Gelsenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das gesamte Reihenmittelhaus wurde modern und einheitlich gestaltet. Weiße Wände und die großen grauen Fliesen sorgen für ein einladendes Erscheinungsbild, dieintegrierte Fußbodenheizung bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen.Im 1. OG erwarten Sie zwei weitere offen gestaltete Räume. Der hinten liegende Raumwurde bisher als Schlafzimmer genutzt und bietet einen tollen Ausblick auf den grünen Garten.Der vordere Raum kann gut als Arbeitszimmer genutzt werden, hier befindet sich dieTreppe zum Dachboden. Der Dachboden ist als Nutzraum voll ausgebaut und durch seine zweigroßen Velux Dachfenster mit ausreichend Tageslicht ausgestattet.Beheizt wird das Haus über eine Fussbodenheizung -Energieträger Gas und Wärmemengenzähler Raumaufteilung Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:Untergeschoss:- Wohnzimmer- Küche- Badezimmer- Flur- Terrasse und GartenObergeschoss:- Schlafzimmer- Büro mit Zugang zum DachbodenDachgeschoss:- Als Nutzraum voll ausgebautIm Objekt angekommen erwartet Sie ein schöner, heller Flur inkl. Treppenhaus. Von hier ausgelangen Sie in die Küche sowie das großräumige und Wohnzimmer, an welches das neu gestalteteTageslicht-Badezimmer inkl. ebenerdiger Dusche mit Glaswand anschließt. Durch diezweiflügelige Terrassentür ausgehend vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ebenerdig angelegte,gemeinschaftliche Terrasse nach draußen in den Garten.