Kaufpreis 209.000 €
Zimmer 4
Größe 98 m²
56235 Ransbach-Baumbach
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Ransbach-Baumbach bietet seit über 30 Jahren stabilen Einkommen mit pünktlichen Mieter. Ideal für Kapitalanlagen im Westerwaldkreis.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1975
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Objektdaten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 98 m² • Lage: Ransbach-Baumbach (Westerwaldkreis) • Aufzüge im Gebäude vorhanden • Status: vermietet - stabile Einnahmen ab dem ersten Tag (600 € Kaltmiete) Diese Wohnung ist seit über 30 Jahren an dieselben Mieter vergeben - pünktliche Mietzahlung, kein einziger Zahlungsverzug. Die Wohnung wird von den Mietern mustergültig gepflegt und behandelt wie Eigentum. Kleinere Reparaturen und Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit wiederholt in Eigenleistung übernommen – eine Seltenheit, die den Eigentümer spürbar entlastet. Die Mieter haben ausdrücklich den Wunsch geäußert, langfristig in der Wohnung zu bleiben. Für einen Kapitalanleger ist das der Idealfall: kein Leerstand, keine Mietersuche, keine Sorgen. FahrstuhlLagebeschreibung
Ransbach-Baumbach liegt im Herzen des Westerwaldkreises, verkehrsgünstig zwischen Koblenz und Montabaur. Die Nähe zur A3 und zum ICE-Bahnhof Montabaur macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter