Kaltmiete 395 €

Zimmer 1

Größe 21 m²

33100 Paderborn

In der gefragten Schulstraße 8 in Paderborn entstehen moderne Neubau-Apartments von ca. 20 bis 40 m² mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Ideal für Singles und Studenten, zentrale Lage zum Dom und Rathaus.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 2026

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In zentraler Bestlage von Paderborn entstehen moderne Neubau-Apartments mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Das Mehrfamilienhaus wird bis 2026 umfassend kernsaniert und erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-Plus-Standard. Die Einheiten mit ca. 20 bis 40 m² bieten effiziente Grundrisse – von kompakten Design-Apartments für Singles und Studenten bis hin zu großzügigen 1,5-Zimmer-Wohnungen mit separatem Schlafbereich und Balkon. Bodentiefe Fenster, hochwertige Eichen-Designböden und edle Sanitärobjekte schaffen ein zeitlos elegantes Wohngefühl. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: ◆ Erstbezug nach Kernsanierung (2026) ◆ Energieeffizienz KfW 40 Plus ◆ Luft-Wärmepumpe ◆ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ◆ Edle Designerbäder mit Regendusche ◆ Bodentiefe Fenster, viel Tageslicht ◆ Eichen-Designboden in Wohnräumen ◆ Großformatige Feinsteinzeugfliesen im Bad ◆ Barrierefreie Bauweise ◆ Teilweise Balkon · Stellplätze optional

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Schulstraße 8 in Paderborn, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die historische Innenstadt mit Dom, Rathaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenso bequem fußläufig erreichbar wie der Campus der Universität Paderborn. Cafés, Restaurants und Grünflächen prägen das unmittelbare Umfeld.
Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen machen die Lage gleichermaßen attraktiv für Pendler, Studierende und Berufstätige.

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