Kaufpreis 36.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
97633 Herbstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 2. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein 810 m² großes Grundstück, bebaut mit einem älteren Wohnhaus in Form eines Bauern-/Landhauses sowie Nebengebäuden (Scheune und Stall).
Wohnhaus/Hauptgebäude
ältere Bauweise, teilweise Massivbau im Erdgeschoss mit Fachwerk im Obergeschoss
2-geschossige Bauweise, nicht unterkellert
Fassade verputzt und gestrichen, im Obergeschoss teilweise sichtbares Fachwerk
Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachgeschoss nicht ausgebaut
Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung
Innenräume überwiegend entkernt, uneinheitlicher Ausstattungsstandard
in Teilbereichen freigelegte bzw. teilweise rückgebaute Innenwände und Decken
sichtbare Abnutzungs- und Alterungserscheinungen an Böden, Wänden und Decken
technische Gebäudeausstattung nicht zeitgemäß bzw. nicht vorhanden
insgesamt deutlicher Modernisierungs- und Sanierungsbedarf
wirtschaftliche Nutzbarkeit nur sehr eingeschränkt gegeben
Scheune
größere landwirtschaftliche Scheune in Fachwerk- bzw. Holzständerbauweise
massive Außenwände im unteren Bereich
Satteldach mit Ziegeldeckung
große offene Innenräume mit Holzkonstruktion
überwiegend Lager- bzw. Abstellnutzung
einfacher baulicher Zustand
Stallgebäude
ehemaliges Stallgebäude in Massiv- bzw. Mischbauweise
Innenbereiche noch teilweise mit Stallungen ausgestattet
einfacher baulicher Zustand
Grundstück
annähernd rechteckiger Grundstückszuschnitt
Nutzung als Wohnbaugrundstück mit landwirtschaftlich geprägten Nebengebäuden
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