Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 3
Größe 63 m²
71522 Backnang
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese funkitonale 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Backnang bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.Durch die attraktive Lage im Dachgeschoss überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Tageslicht sowie einer schönen Aussicht. Die hellen Räume schaffen ein freundliches und gemütliches Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Der gute Grundriss sorgt für eine praktische und zugleich flexible Raumaufteilung, wodurch sich die Wohnfläche optimal nutzen lässt. Die vorhandenen Räume bieten gute Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse.Besonders hervorzuheben sind die zwei zusätzlichen Abstellräume beziehungsweise Ankleidebereiche, die vielseitig genutzt werden können und zusätzlichen Stauraum schaffen. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Ausstattung der Wohnung ist einfach gehalten. Vorhanden sind unter anderem Laminatboden, doppelt verglaste Fenster sowie eine Öl-Zentralheizung. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere praktische Abstellmöglichkeiten.Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Durch eine Modernisierung kann hier attraktiver Wohnraum mit langfristigem Wert geschaffen werden. Auch für Kapitalanleger bietet die Wohnung interessante Perspektiven, da sich durch Renovierungsmaßnahmen zusätzliche Möglichkeiten ergeben.Die Wohnung befindet sich in Backnang, einer beliebten Stadt mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Insgesamt handelt es sich um eine interessante Dachgeschosswohnung mit viel Charme, guter Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für alle, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial und guten Möglichkeiten suchen.So funktioniert es
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