Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 3
Größe 170 m²
10783 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese leerstehende ca. 63 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss der Steinmetzstraße 29 bietet nicht nur sofortige Flexibilität, sondern eine seltene Perspektive für die Zukunft. Das exklusive DG-Ausbaurecht über ca. 110 m² eröffnet die Möglichkeit, ein individuelles Penthouse über den Dächern Berlins zu schaffen oder, je nach Konzept, eine großzügige bzw. zwei separate Dachgeschoss-Einheiten zu entwickeln. Die Bestandswohnung kann direkt selbst genutzt oder vermietet werden und so einen Teil des Kapitaldienstes mittragen. Parallel modernisiert die GdW das Wohnhaus von 1955 mit einem neuen Fassaden- und Treppenhaus-Farbkonzept: ein sichtbarer Qualitätsimpuls und möglicher Werttreiber. Besonders attraktiv: Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten. Ein Kfz-Stellplatz kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.Für die geplante Aufstockung liegt eine positive planungsrechtliche Vorabstimmung vor.