Kaufpreis 134.599 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

33824 Werther (Westf.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt sechs Wohneinheiten, gelegen in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnlage in Werther. Eine moderne Heizungsanlage wurde im Jahr 2019 erneuert und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentral gelegenen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und sind zudem mit Insektenschutz ausgestattet. Von hier aus genießen Sie insbesondere in den Sommermonaten einen schönen Blick ins Grüne und auf die angrenzenden Felder - ein echtes Highlight für Naturliebhaber.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Ein besonderes praktisches Detail ist der zusätzliche Abstellraum, der sich hinter den Dachschrägen befindet und bequem über eine separate Tür vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dieser bietet wertvollen Stauraum und sorgt für zusätzliche Ordnungsmöglichkeiten.Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch als Duschmöglichkeit genutzt werden kann.Ein weiteres Plus ist die Mitbenutzung des Gartens, der den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet.Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet durch ihre Lage und Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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