Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 1

Größe 43 m²

10551 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige Hochparterrewohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf ca. 43,7 m² Wohnfläche vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Verwirklichung. Mit ihrer praktischen Lage im Hochparterre eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als interessante Kapitalanlage.Aktuell verfügt die Wohnung über zwei Zimmer mit funktionaler Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist jedoch die Möglichkeit, mit geringem Aufwand ein modernes und offenes Wohnkonzept zu schaffen: Durch das Entfernen einer Wand lässt sich ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich realisieren, der der Wohnung ein deutlich offeneres und zeitgemäßeres Raumgefühl verleiht.Der vorhandene Laminatboden schafft bereits eine wohnliche Grundlage. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster und bietet dadurch angenehme Belüftungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in renovierungsbedürftigem Zustand, eröffnet jedoch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Aufwertung.Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 170 € und sorgt für eine solide Kalkulationsgrundlage. Insgesamt handelt es sich um eine charmante Wohnung mit Entwicklungspotenzial in praktischer Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.

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