Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
59494 Soest
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1983 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und langfristig vermieteten Immobilie sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt insbesondere durch ihre klassische Raumaufteilung sowie das stabile Mietverhältnis.Die Immobilie ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 450 €, was einer jährlichen Kaltmiete von 5.400 € entspricht. Das bestehende Mietverhältnis verläuft angenehm und unkompliziert, wodurch sich die Wohnung ideal als nachhaltige Kapitalanlage eignet.Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und den Wohnraum angenehm erweitert. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine eigenständige Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit funktionaler Ausstattung.Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2013 erneuert. Darüber hinaus befindet sich die Ausstattung weitestgehend im ursprünglichen Zustand des Baujahres, was Kapitalanlegern gleichzeitig Potenzial für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen und Wertsteigerungen bietet.Dank der gefragten Wohnungsgröße, der funktionalen Aufteilung sowie der bestehenden Vermietung stellt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive dar.Ähnliche Angebote
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