Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 9

Größe 220 m²

83098 Brannenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das "Huber-Haus" ist ein zweigeschossiges, denkmalgeschütztes Bauernhaus aus dem Jahr 1845 in zentraler Lage von Brannenburg. Es besticht durch seine regionaltypische Fassadengestaltung sowie durch die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone mit Bergblick.Eine umfassende Sanierung eröffnet die seltene Gelegenheit, dieses historische Anwesen ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vier Zimmer im Erd- und im identisch angelegten Obergeschoss bieten klare Grundrisse als Basis für ein individuelles Wohnkonzept, während das offene Dachgeschoss großzügigen Raum für kreative Ausbauideen lässt - ob als Atelier, Master-Suite oder weitläufiger Wohnbereich. Als denkmalgeschütztes Objekt sind Sanierungskosten bis zu 100% steuerlich absetzbar und es lässt sich kombinieren mit einem zinsvergünstigen KfW-Kredit bis zu 150.000 € - ein spürbarer Vorteil für die Investition.Neben dem Haus, auf dem eigenen Grundstück, gibt es zwei außenliegende Parkmöglichkeiten. Weiterhin gibt es einen westseitigen Garten.Für Liebhaber des Besonderen, die Authentizität, Geschichte und alpines Lebensgefühl zu schätzen wissen, ist das Huber-Haus mehr als nur ein Zuhause - es ist die Chance, sich einen ganz persönlichen Lebenstraum zu verwirklichen.

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