Kaufpreis 398.500 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
85521 Ottobrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2 Zimmerwohnung überzeugt als solide Kapitalanlage mit klarer Zukunftsperspektive. Das Gebäude wurde 2025 an die Fernwärme angeschlossen, die frühere Ölheizung wurde vollständig ausgebaut. Zusammen mit dem bereits vorhandenen Vollwärmeschutz und den erneuerten Kunststofffenstern bietet die Immobilie eine moderne energetische Grundlage.Mit ca. 65 m² Wohnfläche, einer aktuellen Kaltmiete von 1.120 € monatlich und einer bereits vereinbarten Erhöhung auf 1.165 € ab Mai 2027 eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die Wert auf stabile Mieteinnahmen, gute Vermietbarkeit und nachhaltige Gebäudesubstanz legen. Ein eigener Außenstellplatz, ein absperrbarer Kellerraum und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens runden das Angebot überzeugend ab.Ähnliche Angebote
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