Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

59494 Soest

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Penthouse im begehrten Soester Norden vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet diese Immobilie ein attraktives Zuhause für Eigennutzer oder eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben sind die teilweise bis zu 3 Meter hohen Decken, die ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen und ein echter Hingucker sind.Die im Jahr 2014 erbaute Wohnung überzeugt durch ein helles, freundliches Wohnkonzept und eine klare architektonische Struktur. Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der durch seine Offenheit und Helligkeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die separate Küche ist durch eine elegante Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden und ermöglicht sowohl ein offenes als auch ein abgeschirmtes Kocherlebnis - ganz nach Bedarf und Situation.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 28 m². Sie bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Ruhe in erhöhter Lage.Das moderne Badezimmer überzeugt durch Funktionalität und zeitgemäßes Design. Wie im gesamten Penthouse sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.Auch in puncto Funktionalität ist diese Wohnung bestens ausgestattet: Ein eigener Wasch- und Trockenraum innerhalb des Penthouses sorgt für maximale Unabhängigkeit und Komfort im Alltag - hier ist für alles gesorgt.Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im Soester Norden macht diese Immobilie besonders attraktiv. Sie verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Bitte beachten Sie, dass für diese Wohnung kein Personenaufzug vorhanden ist.Ein Carport-Stellplatz kann optional für 17.500 € erworben werden und rundet dieses Angebot sinnvoll ab.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 13.740 €. Das Penthouse wird zum Ende des Jahres 2026 frei und kann anschließend sofort genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche zu übernehmen - dies ist jedoch mit dem derzeitigen Mieter abzustimmen.Da die Immobilie über keinen Aufzug verfügt, besteht die Möglichkeit, einen Treppenlift zu installieren. Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor.

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