Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 3

Größe 300 m²

91629 Weihenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Anwesen in der Ortsmitte von Weihenzell. Das 1698 erbaute Gebäude wurde liebevoll instandgehalten und gepflegt. 2019 wurde das Fachwerk und die Fassade neu gestrichen; Dachziegel und Lattung wurden 1995 erneuert.Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1997. Das Gebäude befindet sich in einem guten, soliden Zustand. 2019 wurde eine ca. 80m² große 2 Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Obergeschoss eingebracht. Diese wäre sofort bezugsbereit. Die Einbauküche dieser Wohnung kann auf VB erworben werden. Der Tanzsaal könnte als ein großes 1-Zimmer Appartment mit 70 qm Fläche vermietet werden.Im Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses können 4 weitere Wohnungen entstehen. 2 Maissonettewohnungen a 100 qm, 1 Maissonettewohnung mit 150 qm und eine 3 Zimmer Wohnung mit 100 qm Fläche. Die Gastwirtschaftslizenz besteht noch, die Gastwirtschaft könnte kurzfristig bezogen werden. Volles Inventar sowie Edelstahlküche sind noch vorhanden und betriebsbereit. Eine Scheune und der Schuppen bieten Lager- und Stauraumflächen. Eine Zisterne und ein Brunnen sorgen für kostenfreies Wasser.2 Stellplätze im Hof gehören zum Anwesen dazu. Das Gastroinventar ist im Preis inkl. Weitere Informationen gerne per Email und bei einer persönlichen Besichtigung! Objekt wird unter dem Geoportal Bayern/ Denkmalatlas mit der Aktennummer D-5-71-217-6 geführt!

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