Kaufpreis 170.000 €

15344 Strausberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Objektbeschreibung

IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK+ Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage+ Freie Bauträgerwahl und viel Platz für Ihre Ideen+ Positiver Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit 9,00 m x 10,00 m Grundfläche+ Nach §34 BauGB mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow bebaubar+ Kein Bauzwang+ Ideale Basis für Ihre Wohnträume: Weitläufige Rasenfläche, geschützte Lage in zweiter Reihe, viel Privatsphäre durch Hecken und Bäume zur ruhigen Anliegerstraße+ Entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen in Strausberg OT Gladowshöhe: Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Straussee schnell erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKSie träumen von einem Leben im Grünen mit Platz für Familie, Tiere und mehr? Dieses wundervolle Grundstück im charmanten Strausberger Ortsteil Gladowshöhe vereint ländliche Ruhe mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Das Areal in zweiter Reihe zur Straße wird zukünftig über eine drei Meter breite Zufahrt als Hammergrundstück erschlossen. Das Einrichten eines Geh-, Fahr- und Leitungsrechtes ist daher nicht notwendig. Mit einer Breite von 21,50 m bis 24,50 m ist das nahezu rechteckige Grundstück rund 67,50 m tief und verfügt über eine verlängerte Nord-Süd-Achse. Angeboten wird das Grundstück ohne Bauzwang und mit freier Bauträgerwahl. Ein positiver Bauvorbescheid gestattet den Bau eines Einfamilienhauses mit einer Grundfläche von 9,00 m x 10,00 m. Sie entscheiden jedoch selbst wann, wie und mit welchem Unternehmen Sie Ihr Zuhause bauen. Nach §34 BauGB bebaubar, darf hier voraussichtlich ein Bungalow oder Einfamilienhaus errichtet werden. Die Vermessung zur Grundstücksteilung, die Kosten für das eventuell notwendige Fällen der Nadelbäume, der Bau einer Abwassergrube und die Beräumung des Areals sind durch den oder die Käufer zu tragen. Das Grundstück bietet durch Hecken, Büsche und Bäume nicht nur Privatsphäre, sondern vermittelt auch den Eindruck von naturnahem Wohnen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem besonderen Stück Land in Gladowshöhe!WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de

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