Kaufpreis 447.000 €
Zimmer 6
Größe 176 m²
34346 Hann. Münden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte Einfamilienhaus im beliebten Hann. Mündener Ortsteil Kattenbühl vereint großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine naturnahe Wohlfühlatmosphäre. Das weitläufige Grundstück ist von hohen Hecken umgeben und bietet dadurch einen nahezu uneinsehbaren Rückzugsort für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der kleine Bach, der malerisch durch den Garten verläuft und dem Außenbereich einen einzigartigen Charakter verleiht.Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon sowie die überdachte Terrasse laden dazu ein, die Abendsonne zu genießen, gesellige Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach die Ruhe des eigenen Gartens auszukosten.Im Erdgeschoss sorgt die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,20 m für ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Die offene Küche geht harmonisch in den Essbereich über und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Im Wohnzimmer bildet ein stilvoller Marmorkamin das Herzstück des Wohnbereichs. Er sorgt in der kalten Jahreszeit nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern beheizt auch die angrenzenden Räume angenehm mit.Im Dachgeschoss profitieren die Räume zusätzlich von einer Gaube, die für mehr Wohnfläche und ein noch angenehmeres Raumgefühl sorgt. Die durchdachte Aufteilung macht das Haus ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Hobbys. Besonders praktisch, die Garage ist vollständig unterkellert und bietet zusammen mit dem weiteren Keller des Hauses umfangreiche Abstell- und Nutzflächen.Ein echtes Schmuckstück in attraktiver Lage, zentral zwischen Göttingen und Kassel.Nichts Passendes dabei?
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![[RESERVIERT] Architektonisches Juwel der 60er Jahre in begehrter Wohnlage, 34346 Hann. Münden](https://www.wohnung-jetzt.de/wp-content/uploads/import/9702825/f37118f60173e42bdc09f1e23d6e4a77.jpg)
