Kaufpreis 130.000 €
Zimmer 5
Größe 92 m²
04838 Laußig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1962 errichtete Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.506 m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Ob Familienleben, Hobbytierhaltung oder Selbstversorgung mit eigenem Obst- und Gemüseanbau – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seine vielseitige Nutzbarkeit. Bereits vorhandene Stallungen bieten ideale Voraussetzungen für die Haltung von Kleintieren oder die Nutzung als Lager- und Hobbyflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, ein separates Waschhaus sowie einen Brunnen zur Gartenbewässerung, der die Pflege von Garten- und Anbauflächen erleichtert.Das Wohnhaus verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher ausbaufähiger Raum, der sich beispielsweise als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum gestalten lässt.Highlights im Überblick•Baujahr ca. 1962 •Wohnfläche ca. 92 m²•Großzügiges Grundstück mit ca. 1.506 m² •Stallungen vorhanden •Garage •Separates Waschhaus •Brunnen zur Gartenbewässerung •Teilunterkellert •Öl-Zentralheizung •Warmwasserversorgung in der Küche über Boiler •Doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 •Zwei Kinderzimmer im Obergeschoss •Zusätzlicher ausbaufähiger Raum im Obergeschoss uvm.ModernisierungsbedarfDas Objekt bietet eine gute Basis für individuelle Modernisierungen. Die vorhandene Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und sollte erneuert werden. Im Haus sind teilweise noch Aluminiumleitungen verbaut, weshalb eine zeitgemäße Elektroinstallation empfohlen wird.LageDie Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist bequem erreichbar:•Kindertagesstätte in fußläufiger Entfernung •Ärzte in der Nähe •Bäcker fußläufig erreichbar •Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung •Bus nach Bad Düben oder Eilenburg in wenigen Gehminuten zu erreichenDadurch verbindet die Immobilie die Vorteile eines großzügigen Grundstücks mit einer alltagstauglichen Versorgung und kurzen Wegen.FazitDiese Immobilie ist ideal für Familien, Tierfreunde oder Menschen, die sich den Traum von mehr Unabhängigkeit und Selbstversorgung erfüllen möchten. Das große Grundstück, die vorhandenen Nebengebäude und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bieten viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Mit den erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein attraktives Zuhause mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entfalten.Ähnliche Angebote
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