attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in der Altstadt zu verkaufen

Attraktive Dachgeschoss-Wohnung in der Altstadt zu verkaufen!Das Gebäude ist ein gemischtgenutztes Gebäude mit 2 Wohungen und einer Bürofläche im EG.Zu Verkauf steht eine helle gepflegte DG-Wohnung mit offener Küche und einem kleinen Balkon. Zur Wohnung gehören noch Abstellflächen (keine Wohnflächen) im Dachgeschoss.Das Wohnzimmer, der Balkon und die Küche sind nach Süden ausgerichtet.Das Gebäude wurde 1998 gebaut.Die Wohnfläche beträgt 66,69 m² nach WFlV.

Die Nutzfläche nach DIN beträgt 75,60 m² (ohne Abzug der Schrägen).Es gibt noch 35 m² Abstellfläche (DIN 277) im Spitzboden, welche über eine innenliegende Treppe zu erreichen sind.Ein abgeschlossener Kellerraum gehöhrt ebenfalls zur Wohnung.Damit gibt es Nutzflächen nach DIN 277 von 117,97 m² die als Sondereigentum verkauft werden.Weitere Gemeinschaftsflächen im Keller sind vorhanden.Ein zugeordneter Stellplatz gehört zur Wohnung.