Kaufpreis 995.000 €

Zimmer 5

Größe 190 m²

33189 Schlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 2021

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2021 präsentiert sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 190 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.140 m² bietet viel Platz, Privatsphäre und einen traumhaft angelegten Gartenbereich.Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Zwei helle Kinderzimmer verfügen jeweils ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und bieten somit maximale Privatsphäre für die ganze Familie. Sämtliche Räume sind mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet und sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche. Großformatige Bodenfliesen im Format 1,50 m unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den direkten Zugang zur großzügigen Doppelgarage.Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der den Wohnbereich stilvoll erweitert und den Übergang in den Außenbereich fließend gestaltet.Technisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme, während 3-fach verglaste Kunststofffenster in Kombination mit dem KfW-55-Standard höchste Energieeffizienz gewährleisten. Eine moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie ein 10 kW Speicher unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ein Gartenhaus mit eigener Photovoltaikanlage.Der Außenbereich präsentiert sich als wahres Paradies: Der aufwendig gestaltete Garten ist ideal angelegt und verfügt über eine moderne Poolanlage sowie eine intelligente, per App steuerbare Bewässerungsanlage. Ein Mähroboter übernimmt die komplette Rasenpflege und sorgt jederzeit für ein gepflegtes Erscheinungsbild.Das separate Gartenhaus mit hochwertiger Outdoor-Küche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit Gasgrill, Pizzaofen und Smoker bietet es perfekte Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien. Auch Sportübertragungen wie Fußball oder Formel 1 können hier in entspannter Atmosphäre genossen werden - ein Ort, der Lebensqualität und Freizeit auf höchstem Niveau vereint.Dieses Objekt ist ein echtes Traumhaus für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen, technische Perfektion und exklusives Outdoor-Leben miteinander verbinden möchten.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann.Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.

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