Kaufpreis 560.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

94081 Fürstenzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus, mit modernster Haustechnik und energieeffizienter / ökologischer Bauweise. Das Haus wurde im April 2023 erstmals bezogen und nun ergibt sich für Sie der glückliche Umstand das Haus zu kaufen, da die Eigentümer, ein junges Ehepaar, sich beruflich verändern und in eine andere Gegend ziehen.Modernste Haustechnik:- Luft- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus- ca. 12 kWp PV Anlage für bestmögliche Unabhängigkeit vom Strompreis- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- elektrische Rollläden- Glasfaseranschluss und Datenverkabelung im HausEnergieeffiziente / Ökologische Bauweise:- KFW 55 Standard, Fertigstellung 04/2023- 3-fach verglaste Kunststofffenster- Lehminnenputz für ein angenehmes WohnklimaDie Raumaufteilung ist perfekt gestaltet:Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Koch-Wohn-Essbereich der bereits mit einer Küche samt Weinschrank ausgestattet ist. Ebenso eine praktische Speise/Abstellraum und ein Gäste WC. Im Heizungs-/Technikraum gibt es auch genügend Platz für die Waschmaschine.Im Obergeschoss gibt es insgesamt 3 Schlafräume, 1 Badezimmer und direkt angrenzend an das Elternschlafzimmer eine Ankleide.Grundstück:Der Garten ist komplett angelegt und eingezäunt, eine großzügige Holzterrasse aus Lärchenholz bietet viel Platz im Freien um die Sommertage zu genießen. Außerdem wurde bereits ein Bereich vorbereitet um ein Gartenhaus aufzustellen.Nutzen Sie die Gelegenheit und melden sich bei mir, um dieses tolle, hochwertige Haus zu besichtigen.

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