Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 5

Größe 100 m²

31275 Lehrte

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Juni 2026

Baujahr: 1983

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz für die Familie sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten über mehrere Etagen.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, die offen gestaltet ist. Davor befindet sich ein Essbereich, der Ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende genutzt werden kann. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten mit Südausrichtung.Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt zusätzlich über einen Pool. Die Poolpumpe muss erneuert werden.Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer auf dieser Ebene wurde bereits vor einigen Jahren modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.Das ausgebaute Dachgeschoss (ist in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten) schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer oder Teenager-Etage. Ergänzt wird diese Etage durch ein kleines WC mit Waschbecken. Mit einer möglichen Abtrennung z.B. durch eine Trockenbauwand könnte hier ein separates Bad geschaffen werden.Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum stehen zwei weitere Abstellräume zur Verfügung. Besonders praktisch ist der direkte Gartenzugang aus einem der Kellerräume.Die Immobilie wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Die überwiegende Anzahl der Holzfenster sowie die Haustür stammen aus dem Baujahr. Einzelne Fenster wurden bereits erneuert: das Badezimmerfenster im OG, ein Kinderzimmerfenster sowie ein Fenster im Dachgeschoss stammen aus dem Jahr 2007. Das Dach stammt ebenfalls aus dem Baujahr. Ein Carport ist vorhanden.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien und Käufer, die ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot suchen.

Kontakt aufnehmen