Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
60594 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das ca. 1890 erbaute Gebäude ist ein eindrucksvolles Kulturdenkmal der Neurenaissance und überzeugt durch seinen historischen Charme sowie eine attraktive Lage. Die gepflegte Liegenschaft umfasst insgesamt fünf Einheiten und präsentiert sich in einem äußerst liebevoll instand gehaltenen Zustand.Die gut geschnittene 3 Zi. -Erdgeschosswohnung verbindet stilvollen Altbaucharakter mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist seit 2024 zuverlässig vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 18.000,- €.Typische Altbaudetails wie hochwertiges Eichenparkett, hohe Decken, Doppelflügelfenster mit Oberlichtern sowie historische Altbautüren verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre und unterstreichen den einzigartigen Charakter dieser Immobilie.Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht am vorgelagerten Gartenanteil. Dieser bietet einen schönen Rückzugsort im Grünen und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.Im Jahr 2024 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurden das Bad und das separate WC modernisiert, die Küche erneuert sowie umfassende Malerarbeiten ausgeführt.Diese stilvolle Altbauwohnung eignet sich hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage in einem historischen und gepflegten Wohnensemble.Ähnliche Angebote
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