Erstbezug: Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon Whg. 1.08

Objektbeschreibung
Direkt an die Große Kreisstadt Giengen an der Brenz angrenzend, im Teilort Hohenmemmingen, befindet sich derzeit eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 20 komfortablen Wohnungen in der Fertigstellung.Die durchweg großzügigen Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume aus. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind bequem über einen zentral gelegenen Fahrstuhl erreichbar. Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet.Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Wohnungsbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus 1, Obergeschoss links der Wohnanlage und verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche. Sie ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung zeichnet sich durch die von Tageslicht gefluteten Räumlichkeiten aufgrund der vielen Fenster aus. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügigen Wohn- und Essbereich, der mittels der bodentiefen Fensterfront zum Balkon optimal belichtet wird. Auf dem Balkon befindet sich ein geschlossener Raum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Auch das große Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und garantiert dadurch Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung und einen weiteren im Keller. Der große Süd-West-Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.